住宅ローン シミュレーション 年収｜年代・経験で変わる給与の実態を統計で確認

住宅ローン シミュレーション 年収を試す前に知っておきたい給与の実態

住宅ローン シミュレーション 年収を入力するとき、多くの人が「自分の年収は世間と比べて高いのか低いのか」を気にします。まず全体像を確認しましょう。

国税庁が2026年9月29日に公表した令和7年分民間給与実態統計調査によると、1年を通じて勤務した給与所得者5,163万人の平均給与は487万円（前年比1.9％増、9万1千円増）で、5年連続の増加・過去最高となりました。内訳は給料・手当が412万円、賞与が75万円です。男女別では男性597万円、女性342万円、雇用形態別では正社員559万円、正社員以外210万円でした。

ただし、これは「1年を通じて勤務した人」の平均です。12月31日現在の給与所得者数は6,080万人で、中途入社や途中退職をした人は含まれません。住宅ローン シミュレーション 年収には、直近1年の支給額（賞与込み・額面）を使うのが基本です。

平均は「真ん中」ではない

最も人数が多いのは全体で年収300万円超400万円以下（15.5％）、次いで400万円超500万円以下（15.3％）で、500万円以下が約6割を占めます。男性の最多帯は400万円超500万円以下（487万人・16.6％）、女性は200万円超300万円以下（417万人・18.7％）で、いずれも平均を下回る帯です。平均は高給与層に引っ張られるため、自分の位置は平均ではなく分布で確認するほうが実務的です。

年代・経験でどう変わるか

今回参照した公開情報には年齢階層別の金額が含まれていないため、年代別の具体的な金額は断定しません。ただし経験による差は、雇用形態と業種の差にはっきり表れます。正社員559万円と正社員以外210万円の差は約2.7倍。業種別では電気・ガス・熱供給・水道業8,544千円、金融業・保険業7,256千円、情報通信業6,819千円が高く、宿泊業・飲食サービス業2,758千円、農林水産・鉱業3,937千円、サービス業4,017千円が低い水準です（業種平均4,866千円）。同じ「経験10年」でも業種で水準は大きく異なります。

若手の目安としては、サイト内DBの大学卒（2025年・全規模）月給約262,300円、高校卒約207,300円、2026年の産労調査では大学卒約250,880円、高校卒約211,814円という参考値があります。月給と年収は別物なので、賞与を含めた年間支給額で確認してください。

毎月の賃金動向

厚生労働省の毎月勤労統計調査（2026年8月分速報）では、事業所規模5人以上の現金給与総額は311,364円（前年同月比3.8％増）、一般労働者399,849円、パートタイム労働者の時間当たり給与は1,472円（4.3％増）でした。実質賃金指数は83.7（1.5％増）で8ヵ月連続プラスです。名目賃金は伸びていますが、物価上昇分を差し引いた実質の伸びは限定的である点は、返済計画を立てるときに意識しておきたいところです。

実務での使い方

住宅ローン シミュレーション 年収を試す際は、①額面の年収（賞与込み）②手取り③返済期間と金利の3点を分けて考えてください。年収と手取りは別物で、令和7年分の源泉徴収所得税額は前年比17.4％増、所得税を納めている人の割合は80.9％に上がっています。手取りベースの返済負担を見るなら、直近の源泉徴収票と12か月分の給与明細を並べるのが確実です。

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