三井不動産リアルティ 年収はいくら？初任給305,000円への改定と役職別・手取りの目安を解説

三井不動産リアルティ 年収の全体像

三井不動産リアルティは『三井のリハウス』『三井のリパーク』を展開する不動産流通の大手で、年間売上高（連結）は210,516百万円（2025年度）、従業員は単体4,605名（2026年3月31日現在）、店舗数は全国269店舗と公表されています。ただし単独の売上高は規定により非公開とされ、有価証券報告書ベースの全社員平均年収は今回の調査では確認できませんでした。

民間の転職サイトの登録者データでは、平均年収550万円（平均年齢31歳）という推計が示されています。これは応募・登録者ベースの推計であり、在籍者全体の平均ではない点を前提に読んでください。

初任給と若手の水準

2026年4月入社の新卒から初任給（月額基本給）が改定され、総合職305,000円・業務職227,000円と案内されています（改定前は総合職275,000円・業務職222,000円）。一方、別の集計では2026年入社の大卒初任給を275,000円としており、情報源によって差があります。応募時は最新の募集要項を確認してください。

参考として、給与データに掲載している大学卒（2025年・全規模）の月給約262,300円と比べると、総合職の改定後初任給は高めの水準といえます。

役職別・年齢別の年収イメージ

年収は基本給＋残業代＋賞与（年2回）で構成されると整理されています。役職別では、役職なし（A1）1〜3年目400〜550万円、副主任（A2）4〜6年目600〜750万円、主任（A3）7〜11年目700〜850万円、課長代理10〜15年目800〜900万円、グループ長15年目以降1,000〜1,300万円、部長1,300万円以上と推定されています。年齢別では25歳450〜500万円、30歳600〜650万円、35歳700〜800万円、40歳800〜1,000万円以上といった推移が示されています。

賞与・評価制度の実態

現職者の投稿では「基本給が低く、年収の多くを賞与が占めており、不動産業界では当たり前の体制」との回答があり、賞与は年2回支給されます。評価は定量（成約件数・手数料の目標対比）と定性（期初に定める組織課題）で構成され、不動産会社にありがちなインセンティブは無いという回答もあります。20代後半の平均年収608万円、20代後半・営業の平均638万円という集計もあり、営業か業務職かで差が出ます。

転職・交渉での実務ポイント

確認すべきは、応募職種（総合職か業務職か）と配属先です。住宅地の売買仲介は評価が成約実績に連動しやすく、同じ年次でも年収差が大きくなります。面接では基本給の水準、賞与の支給月数、みなし残業の有無、転勤範囲を必ず確認しましょう。実際の提示条件は募集要項・オファー面談の内容が優先です。相場の比較には記事一覧の他社データも活用してください。

まとめ

三井不動産リアルティ 年収は、公式の全社平均が非公開のため、民間推計では平均550万円前後（平均年齢31歳）とされます。初任給は2026年入社から総合職305,000円へ引き上げられたとの案内がある一方、集計により差があるため、最新条件の確認が欠かせません。